☄ingnChenの書房

最近有部電影「日安可頌」，片名很法國，說的卻是兩名愛沙尼亞婦女在巴黎的故事，兩人為看護和主人的關係。主人在愛沙尼亞遭蘇聯入侵後就來到巴黎，即使獨立後也沒回國。

烏克蘭情勢岌岌可危，看在其他前蘇聯加盟共和國眼中，不免擔心下一個會輪到自己，包括波羅的海三小國之一的愛沙尼亞。

俄國用護僑當作武力干預烏克蘭的理由。俄裔人口占愛沙尼亞的四分之一，莫斯科三不五時就對僑胞的基本人權遭漠視為由，表達關切，主要是公民資格。

上個月，俄國代表在聯合國人權委員會表示，俄國對於俄語在愛沙尼亞和烏克蘭遭打壓的情況，深表憂慮。愛沙尼亞總統火速要求北約駐軍，美國也表示將到該國舉行規模「非常節制」的軍演。

愛沙尼亞有北約護身，俄國如果要越雷池，恐怕得三思。比較麻煩的是摩爾多瓦。

這個在蘇聯解體後，跟隨烏克蘭成為最後一批宣布獨立的加盟國，步上烏克蘭後塵的風險似乎最高。

摩爾多瓦即將取得到歐盟旅行的免簽證待遇，六月將與歐盟簽署加強雙邊整合的聯合協定與自貿協定，和去年底的烏克蘭處境很類似。而且，摩爾多瓦已有領土宣布脫離，就是外聶斯特（Transnistria）。

當地在二○○六年舉辦公投，高達九成六的民眾支持加入俄國，但俄國按兵不動。周前，普亭總算開口了，表示當地民眾「應該有權決定自己的命運」。這話聽來耳熟；原來，克里米亞搞獨立前，普亭也說過同樣的話。

「香根草」 (vetiver)產生的精油是全球頂級香水的頂級原料，知者極少，如今揚名於世。賴香根草為生的農民僅足餬口，現在生計改善。

引進永續農法 改善精油品質

全球知名香水品牌香奈兒、嬌蘭、雅詩蘭黛、克莉絲汀迪奧、愛馬仕，其根本精華來自海地香根草，這些業者希望對辛苦的農民及其土地有些回饋，開始引入永續農法來減低從土壤中拔起香根草對環境造成的損害，這些農法不但增加農民收入，也改善香根草精油的品質。

與21位香水業CEO合作在海地推廣社會責任的組織「自然資源管理圈」 (NRSC)創辦人凱瑟琳‧斐洛說：「美容業使用天然產品，對生物多樣性和農民的生活都有助益。」

NRSC鼓勵香水業者直接找農民及精油提煉業者合作，發揮公平貿易功能。那些精油每桶價值三萬到四萬美元 (台幣90萬至120萬元)，運往瑞士與法國。

協助組合作社 保證收購價格

全球香水業者委由三大公司採購原料，其中紐約的「國際香味公司」已為永續香根草方案投資100萬美元，去年為一個偏遠農村蓋一所五百人的小學，並協助村民組成合作社，使他們能和香水業者爭取保證基本價格。

海地許多家庭一天生活費僅得二美元(台幣60元)。加入合作社的農民，收入增加30%，產量上升，且草根品質更好。採取永續技術提煉精油者，香水公司提供保證最低價格並提高收購價15%。

香根草 芳香餘韻留存久

目前美國傳統30年期固定利率抵押房貸的平均利率為4.48%，而「巨額」抵押房貸平均利率為4.47%。在美國大部分地區，巨額房貸指金額超過41萬7000美元。這反映美國最富裕階層與其他民眾財富差距擴大。銀行家現在覺得借錢給借貸巨額房貸的人比較保險。

1年來房屋交易減7.5% 豪宅增7.8%

過去12個月，美國整體房市復甦步調減緩，房屋交易總數減少7.5%，可是售價100萬美元以上的房屋的銷售量卻增加7.8%。有些地區房價漲得太兇，使中產階級連購買一般的房子都很吃力。他們也面對更嚴格的貸款規定、更高的自備款和出售的房子供不應求。

舊金山、紐約和華府等地房價暴漲，巨額房貸的門檻也隨之提高，達到62萬5500美元，比全美國平均值高出20萬美元以上。舊金山兩房住宅中位價格已達到102萬美元，紐約市房屋中位價格為120萬美元。在全美只有2%房子達到這種價位。

以前傳統房貸利率通常比巨額房貸利率低0.2至0.3個百分點。中產階級能夠獲得優惠利率，有部分是因政府為傳統房貸提供擔保，讓貸款機構即使碰到屋主賴債，還是能夠拿回款項。巨額貸款沒有這種擔保。

銀行利用利率爭取高淨值客戶

傳統房貸與巨額房貸利率差距消失，有兩個因素：美國政府2012年開始擔保傳統房貸，向貸款商提高收費，以免消費者恢復購買遠超過自己負擔能力的房子，重演導致2007年房市崩潰的惡夢。其次是銀行開始用利率爭取高淨值客戶，並藉著降低巨額房貸利率爭取這類客戶的投資管理和各種理財服務等更多生意。

飛機需求是訂單增加的主力，很可能反映波音公司優於預期的銷售表現，不過其他產品的成長也很強勁。不計入波動較大運輸設備的訂單增加2%，是去年1月以來最大增幅。

消費者和企業歷經寒冬之後，再次大手筆採購。衡量未來企業投資的重要指標上揚--不計入飛機的非國防資本財--成長2.2%，是四個月來最大漲幅。電腦與電子產品訂單增加5.7%，是2010年11月至今最可觀的增幅。

穆迪分析公司資深經濟學家史威特說：「製造業正緩慢、但確實地擴張。未來幾個月，美國經濟將靠消費者支出與企業投資帶動成長。」

今年前三個月的資本財需求年化後成長3.1%，優於去年第4季的1.9%。