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目前分類:《非凡新聞周刊》 (7)

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專營店面投資的劉月釵之子俞昌哲(右),日前以每坪二百萬元標下「帝寶」法拍屋,引起立委點名「三黃一劉」查稅風暴

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繼十一月三十日知名豪宅「帝寶」法拍,以每坪二百萬元新高價標出後,投資客再度成為輿論焦點,立委諸公也代替小老百姓發聲,要求財政部長李述德針對市場上盛傳的大咖投資客「三黃一劉」進行查稅。

 

其中,除了以「帥過頭」在部落格上打響名號的黃家進之外,其餘的黃勇義、黃文雄及甫標得帝寶的劉月釵,幾乎都是見首不見尾的神祕人物。但熟知投資客操作手法的房地產人士都知道,「三黃一劉」是局外人的看法,真正「玩很大」的應該是「二黃一劉一陳」,也就是黃勇義、黃文雄、劉月釵及陳建發四人。

 

「黃家進手上的房子不多,他以幫別人操盤為主,也有聽說他是因為想要自己成立房仲品牌, 所以勤上節目,大談炒作心法, 自然樹大招風。」一位不願透露姓名的房地產業者說,相較於黃家進的大炮性格,真正的「投資四人幫」,雖然出手快、狠、準,行事作風卻相對低調。

 

投資大咖1號黃勇義》敢衝敢殺擁有上百物件

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【撰文/江睿智】

愈來愈多女性勇闖職場,開創事業,除了獲得巨大財富,也進而追求自我實現,發揮影響力,她們的目標是要改變世界。

莎士比亞說:「女人啊!女人。在男人的舞台,你們是永遠站在光圈和掌聲以外的!」這位英國大文豪大概未曾想像過一個女人當家的新時代!事實上,女人啊!女人。現在已是全球經濟矚目的焦點,這群占全球人口數一半的粉紅身影,以高度毅力、智慧,掌握自己及家庭經濟,他們創造的龐大消費力,更將開創全球新一波經濟繁榮。

 

二十一世紀,女人能擁有財產、可以投票、接受更高的教育、離開不幸福的婚姻,這些女性基本權利相互交疊並且向上挺升,造就了今日女性經濟崛起。

 

根據美國《時代》雜誌最新報導,當今女性主掌家庭財政大權,也是家庭經濟來源,美國勞動力一半是女性,超過五一.五%高薪主管工作由女性擔綱, 三分之一女性收入超過另一半。此外, 全世界有十億女人在工作,各項調查指出,全球消費支出有七成至八成由女人決定,於是,「粉紅經濟」「她經濟」(the Sheconomy)等名詞出籠,想要永續經營的企業,豈能輕忽粉紅勢力?豈能不討好這群娘子軍?更有人形容,女性在全球所創造的經濟力將更甚於金磚四國,女人才是全球成長最快的經濟體。

 

有愈來愈多女人敢站出來說:「我要!」而且,女人要的更多,她們要更有錢,要有更多時間,也要更多的愛、自信與價值。本期〈封面故事─賺錢大姊大〉描繪女力崛起的新時代,愈來愈多女性勇闖職場,開創事業,除了獲得巨大財富,也進而追求自我實現,發揮影響力,她們的目標是要改變世界。

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網路成為任何人都能發聲的新傳媒,也造就許多一夕暴紅人物,但有時網友只流於謾罵,恐形成網路暴力傷害當事人。

就在今年初,多倫多地鐵局(TTC,Toronto Transit Commission)傳出一件「醜聞」,有一位叫做George Robitaille(本文稱為「喬治」)的地鐵服務人員,被「抓到」在值勤的時候,竟然仰著頭猛睡大頭覺!

 

由於他的姿勢實在太誇張,被網友拍下來之後,在網路上暴紅,剛好許多網友對TTC一直不滿意,這位喬治恰恰成了「代罪羔羊」。網友罵翻天的同時,給這位老兄取了一個綽號「TTC Sleeper」,也讓他成了「地鐵之恥」。

 

當時這位喬治在輿情壓力下,被逼著向社會大眾道歉,身敗名裂,還好地鐵局並未開除他。

 

曾是昔日地鐵英雄

其實,這位喬治已在地鐵局工作三十年了,三十年來克盡職守,而且,他還曾經是個英雄!

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十月中國的消費者物價指數(CPI)已提高到四.四%,一般民生物資價格都在上升的預期心理出現,家庭搶購現象也已發生,通膨正在成形之中。

中國經濟正面臨著前所未有的挑戰,從去年初,為了防止全球金融海嘯衝擊,推出家電下鄉、購車補助等一連串的激勵經濟方案,到今年人大新出爐的十二五計畫,亦以擴大內需為主軸。但是九、十月份的經濟數字卻已明顯的出現過熱,政策有被迫改弦易轍的趨勢。

 

首先,中國的貨幣供給額短期迅速的成長,對經濟已經造成極大的威脅。如廣義貨幣供給(M2)從二○○○年的¥十三.五兆(¥為人民幣貨幣符號)增加到二○○九年的¥六十.六兆,而至二○一○年九月就已高達¥六十九.六兆,大陸學者以M2與國內生產毛額(GDP)的比重來衡量,從二○○○年的一.五倍增加到二○○九年的一.八倍,再到今年九月的二.九六倍,認為貨幣超發了¥四十二.七兆以上。

 

如以經濟學的傳統貨幣數量說公式來分析,人民銀行發行的鈔票數量大於GDP的二.九六倍,如果無法採用適當的貨幣政策調節,最後,自然會透過物價的上升來反映。事實上,十月中國的消費者物價指數(CPI)已提高到四.四%,一般民生物資價格都在上升的預期心理出現,家庭搶購現象也已發生,通膨正在成形之中。

 

更糟糕的是,根據十月份的金融統計,逃離銀行的存款數高達¥七千億,換句話說,資金從穩定的存款形態轉變為不穩定的流動性資金,貨幣的流通速度因此加大,更會讓通貨膨脹火上加油。

 

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宸鴻、碩禾、KY美食、晨星新兵急攻,台股大洗牌,新F4爭霸未來股王寶座。股本小毛利高、技術獨步產業、大廠訂單加持營收,不可不知投資高價股必修8堂課。

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睽違三年五個月的千元股王,有機會重現江湖!

 

事實上,距離上次二○○七年七月份誕生的千元股王—伍豐之後,台股已經有超過一千個交易日,沒有看到八百元以上的高價股了,而在宏達電於十一月十八日股價衝破八○○元大關之後,碩禾近期股價也榮登七○○元俱樂部,法人預估明年EPS(每股稅後盈餘)將突破五十元;而宸鴻(TPK)則被外資大幅調高目標價至七一八元,目前股價也站上六○○元,被視為最有機會和宏達電爭奪千元股王的熱門人選。

 

除了分居台股二、三名的碩禾和宸鴻之外,十一月二十二日掛牌的KY美食(85度C)和預計年底上市的晨星(小M),已經把原本由宏達電、大立光、聯發科、晶華所組成的高價股排名整個大洗牌,成為投資市場中最熱門的新台股F4!

 

宸鴻、碩禾、KY美食和晨星,都有著「三高一低」的股王DNA,也就是高毛利、高營收、高成長以及低股本,加上在所屬產業中擁有獨到技術,不僅對台股大盤具有指標性意義,更代表了產業更迭和未來趨勢的確立。

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職場三大禁忌:笨懶慢,加班代表沒效率。圓神簡志忠首創周休2.5天,張忠謀喊低工時。大老闆帶頭做,擺脫工作「加量不加價」惡夢。掌控時間、制定計畫…,天天準時下班也能飆績效升官。

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星期五下午一點鐘,許多上班族正利用午休時間,焦頭爛額地處理堆積如山的工作,咳聲嘆氣地抱怨怎麼做也做不完,今晚的約會大概要泡湯了,但圓神出版社的員工,已經收好包包打卡「下班」,有人要去看場電影,有人準備假日出遊。

 

圓神的員工像這樣「羨煞」其他上班族的好日子,已經過了十年,因為十年前圓神出版社發行人簡志忠就主張,「人為生活而工作,而不是為工作而生活」,不僅「不」鼓勵員工加班,首創每周只上班四天半。

 

台灣勞工加量不加價

十年來,在「耐操拚勁、任勞任怨」的台灣職場,圓神一直是異類,放眼台灣就業市場,「加班」似乎成為一種常態,也成為廣大上班族不快樂的泉源。

 

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除了追求有形的時間經濟利益極大化之外,也要計算無形的心理帳戶,若從「投資」角度出發,你就會更加珍惜並善加規畫這些時間,為你自己和所愛的人創造更多快樂與幸福。

一寸光陰一寸金、寸金難買寸光陰,本期〈封面故事〉的主題「你可以不加班」,想要傳達的其實是「時間就是珍貴資源」「管理時間」的觀念,但在這裡想補充的是,大家不但可以「管理時間」,更應該懂得「投資時間」。

 

投資學教科書開宗明義第一章就定義,投資就是指人們對於當前金錢或資源延遲滿足,以期換取未來大的益處,如有人「現在不花錢去消費享受,拿錢去買股票,就是期待未來會產生更大的收益,以補償他所投入的時間與承擔的風險」。

 

事實上,時間有時也是「有價」的,你的工資在某種程度上,就是「買你這個人的時間成本」。

 

我們做任何一件事,好比讀者現在要不要花時間閱讀這一篇文章,也是一種「消費和投資」決策,應該考量「現在會帶來多少享受」以及「未來會產生多大好處」。

 

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