杜拜股市的價格和成交金額四個月前跌到2004年以來最低水準,但隨著杜拜逐漸擺脫該國史上最大的金融危機,股票交易也增加七倍,增幅傲視全球40大市場。
杜拜Daman證券公司37歲的經理人阿爾卡提布說:「去年12 月,如果交易員不小心在桌上睡著,醒來什麼事也沒有。今年交易暴增,交易員忙不過來。」
這個波灣金融重鎮在2009年到2011年先後遭遇歐債危機、阿拉伯之春,今年又面臨放款銀行無力支付約100億美元到期債務的困境。但在歐洲央行挹注信用市場、杜拜免於鄰國巴林爆發的示威浪潮,加上國營企業提供融資、營建業者獲利優於預期,都吸引投資人回籠。
杜拜股市大盤DFM指數今年至26日為止大漲22%,在全球大盤當中僅次於埃及和越南,儘管距離2008年杜拜房市泡沫化前夕創下的高峰還差74%。根據彭博資訊報導,目前DFM指數的股價為預估獲利的10.6倍、淨資產的0.7倍,MSCI新興市場指數的股價為預估獲利的10.6倍、淨資產的1.7倍。
杜拜的信用市場也正在好轉,2020年到期的公債殖利率目前跌到6.25%,比2010年9月發行同天期債券所創下的低點僅高4個基點;信用違約交換(CDS)目前跌至335個基點,低於義大利的375個基點。
杜拜經濟2009年雖萎縮2.4%,但政府看好今年可望擴張多達5%。
杜拜去年第四季房屋銷售的價值較前年暴增67%,去年觀光客人數增加10%,旅館營收增加20%。
施羅德(Schroder)投資管理公司中東北非部門駐杜拜主管席達尼說,雖然外國基金經理人今年賣超杜拜股市4,500萬美元,但接下來將隨成長展望好轉而回流。