☄ingnChenの書房

■近年A股市場低迷，加上房地產調控政策未見放鬆，不少大陸富人紛紛將投資眼光轉向其他標的，對於藝術品投資更是趨之若鶩。從而讓大陸的藝術品成交金額在全球所佔比重快速攀升，去年更已超越歐美，成為世界最大的藝術品市場。不過更多分析師擔心，過熱的買氣，只是藝術品市場泡沫化的開端。

    　隨著富豪人數愈來愈多，大陸在全球藝術品與古董拍賣市場愈來愈「擲地有聲」。根據歐洲藝術品與古董博覽會（TEFAF）今年3月發布的最新年度報告「2011年國際藝術品市場：藝術品交易25年之觀察」，去年大陸在全世界藝術品市場所占比重已升到30％，超越過去多年居冠的美國，成為全球最大的藝術品與古董市場。

    　富豪競標 屢創新高價

    　報告指出，2009年，受到金融危機影響，歐美不少多金藝術品買家相對保守，導致全球藝術品市場較前2年相比縮水3分之1，但大陸市場成交額卻逐年逆勢上揚。全球拍賣行中，大陸富豪競拍的商品金額屢創新高，以去年5月大陸嘉德春拍上，一幅齊白石的畫就拍到了4.25億元人民幣歷史天價。

    　根據歐洲藝術基金會的統計，2010年，大陸以拍賣或是陳列銷售的形式所進行的藝術品交易額達到了83億美元，在全球占比達到23％，較2007年成長近5倍。

    　分析師解釋，大陸的藝術品市場之所以呈現爆炸性成長，和其國內的經濟狀況有直接關係。除了貨幣供給嚴重過剩、近幾年通膨壓力一直居高不下，加上A股市場疲弱不振，不少游資紛紛流入大宗商品市場，包括農產品與房地產等，而藝術品市場也是游資選擇標的之一。

    　尤其大陸實施房地產調控政策以及嚴控大宗物資投機行為後，更造成大量資金湧入藝術品投資，「懂的和不懂的全進場了」，造成了大陸藝術拍賣市場交投熱烈的現狀。

    　藝術品投資專家解釋，由於藝術品具有稀缺性，因此有高附加價值；加上流動性差，所以與其他投資領域關聯性非常低，也讓藝術品充當分散風險角色，這也是該市場相對於證券和房地產市場最大的不同。

    　一窩蜂 恐導致泡沫化

    　但更多分析師擔心，目前過熱的藝術品買賣顯非「常態」，迭創新高的成交金額，只透露出富豪一窩蜂追捧的心態，這也埋下了大陸藝術品市場泡沫化的隱憂。

■大多數人都願意為一支「瑞士錶」，多拿出幾張鈔票。但現在有愈來愈多的瑞士錶，未必完全瑞士製造。

    　■China is both a rising rival and a growing market. A surge in Chinese consumer demand helped the Swiss watch industry report record exports last year of 19.3 billion Swiss francs, or about $21.2 billion.

    　瑞士是鐘錶王國，「瑞士製造」這4個字，一直以來都是鐘錶品質的絕對保證。但要是有支「瑞士錶」的母公司不在瑞士，內部零件也不來自瑞士，那麼這支錶還算是一支「瑞士錶」嗎？

    　以瑞士萬峰錶（Swiss Mountaineer）為例，該品牌號稱瑞士錶，母公司卻是香港的「金鶯」公司（Golden Hawk），而內部零件則大量來自中國深圳，可能與一般人所認為的「瑞士錶」，有著不少出入。

    　瑞士製造 身價鍍金

    　瑞士鐘錶公會（Federation of the Swiss Watch Industry）理事長尚丹尼爾．派奇（Jean-Daniel Pasche）不客氣地說，現在有越來越多外國企業，尤其是亞洲業者，都知道將一支手錶冠上瑞士製造、誤導顧客並以高價售出，是一件多麼容易的事。

    　除了萬峰錶之外，近期也有其他中國業者透過斥資買下瑞士錶商，直接晉身為瑞士錶的擁有者，其中包含屬於瑞士鐘錶公會成員的綺年華（Eterna）及艾米龍（Emile Chouriet）。

    　但金鶯公司經理Vincent Chan相當直接地表示：「就算所有的瑞士人可能都不喜歡我們的做法，他們也不能做些什麼，因為我們是有遵守規則的。」他更進一步質疑，其實許多瑞士小公司，還未必能像金鶯一樣守法。

    　根據瑞士現行法規，一支手錶必須同時滿足使用瑞士機芯、在瑞士組裝並完成最後檢測等3個條件，才能在外表使用瑞士製造等字眼。

    　至於所謂的「瑞士機芯」，則是內部採用50％以上瑞士零件（不包含裝配成本），以及機芯的組裝與最後檢測必須在瑞士完成。

■美國經濟雖然有好轉跡象，但是住宅查封拍賣與信貸緊縮，使得美國住宅自有率降到15年的低點 。

    　■Mounting foreclosures are displacing borrowers, while a lack of inventory has kept home sales from accelerating amid record affordability, the National Association of Realtors reported April 19.

    　儘管近日經濟數據透露美國房市有好轉跡象，但在信貸緊縮與高失業率籠罩下，住宅自有率在第1季跌至15年低點，暗示房市距離崩盤前高點仍有大段距離。

    　倫敦投資機構Capital Economics的房地產經紀師狄格爾（Paul Diggle）於近日報告中表示：「雖然房價與房貸利率雙雙下滑顯得買屋比租屋划算，但信用房貸市場的高門檻仍讓許多家庭無法抓緊購屋時機。」

    　美國商務部人口普查局最新調查顯示，今年第1季國內住宅自有率較去年同期下滑1個百分點至65.4％，是1997年第1季以來最低，且和2004年第4季的69.2％高點相差3.8個百分點。

    　銀行房貸門檻拉高

    　儘管今年1、2月美國二手屋出現5年來最佳市況，使得部分人士看好今年房市景氣好轉，但越來越多屋主還不起房貸仍將造成查封案件增加，相對壓迫房價。即便就業市場稍有起色，但銀行要求的信用及頭期款門檻比過去更高，還是令許多人無法輕易購屋。

    　今年第1季美國包括東北、中西部、南部及西部地區的住宅自有率普遍較去年同期下滑，其中西部地區住宅自有率跌至59.9％，是全國最低的地區。中西部住宅自有率69.5％位居全國之冠。

    　就年齡分布來看，65歲以上的老年人仍舊是住宅自有率最高的族群，其80.9％的自有比率和2006年水平不相上下。35歲以下的年輕人反而是住宅自有率最低的族群，且從去年同期的37.9％降至36.8％。

    　就人種分布來看，財務狀況與社會地位普遍較高的美國白人仍是全美住宅自有率最高的族群，但第1季自有比率卻從去年同期的74.1％降至73.5％。西班牙裔美國人的住宅自有率也在第1季降至46.3％，而非裔美國人的住宅自有率僅43.1％。