☄ingnChenの書房

美國1月成屋銷售升至2010年5月來最高水準，未售出的成屋數量也降至經濟學家認可的健康水準，成為房市持續復甦的最新跡象。

全國不動產仲介協會（NAR）22日公布的數據顯示，1月成屋銷售比去年12月成長4.3%，經季節調整並換算成年率後為457萬戶，雖少於市場預期的466萬戶，但為2010年5月來最多，也是過去四個月來第三度增加。若與去年同期相比，上月成屋銷售增加0.7%。

1月成屋售價中位數比一年前下滑2%至15.47萬美元。迄1月底止，未售出的成屋數量也減少至231萬戶，為2005年5月來最低水準，代表若依目前的銷售速度，市場需要6.1個月來消化這些餘屋，為經濟學家認知的健康水準。

就業市場持續好轉，加上房價和房貸利率低迷讓消費者更能負擔得起買屋，都支撐了房市需求，而1月氣候為歷年同期第四溫暖，也可能有助於吸引買主。根據報告，1月現金交易占所有交易比重約31%，比率和一年前相同；法拍屋銷售占所有銷售的35%，高於去年12月的32%。以買主來看，投資人占23%，首次購屋者則占33%。